ก่อนอื่นเรามารู้จักความหมายที่แท้จริงของอสังหาริมทรัพย์กันก่อน โดยหลายๆ คนอาจจะเข้าใจผิดว่าอสังหาริมทรัพย์คือ บ้าน หรืออาคารต่างๆ เท่านั้น แต่ในความเป็นจริงแล้วอสังหาริมทรัพย์นั้นครอบคลุมถึงสิ่งใดก็ได้ที่อยู่ในที่ดินของเรา และสิ่งนั้นไม่สามารถเคลื่อนย้ายไปไหนได้ หรือถ้าจะเคลื่อนย้ายก็ทำได้ยาก
ได้ออกแบบบ้านและพื้นที่ตามใจปรารถนา ไม่ต้องปรับตัวกับบ้านโครงการหรือคอนโดที่ format ตายตัว
ทำเลที่มีโอกาสพัฒนาในอนาคต เช่น อยู่ในพื้นที่ที่กำลังมีโครงการรถไฟฟ้า หรือโครงการพัฒนาขนาดใหญ่
วา ก็พอ แต่ต้องหน้ากว้างติดถนนเยอะ ๆ ดังนั้นผู้ซื้อกลุ่มนี้จะมองที่ดินที่ มีลักษณะเหมาะสมทางกายภาพ ด้วย (หน้ากว้าง ติดถนน, รูปร่างเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าง่ายต่อออกแบบ, ระดับดินไม่น้ำท่วม)
ระยะเวลาการซื้อขายของอสังหาริมทรัพย์
ค่าเสียโอกาส ของเงินทุน: เงินก้อนที่จมในที่ดินระยะยาวจะไม่สร้างกระแสเงินสด ถ้าเป็นเงินกู้ยิ่งต้องผ่อนดอกเบี้ยไปเรื่อย ๆ ดังนั้นควรเป็นเงินเย็นจริง ๆ
แอปค้นหาโครงการคอนโดที่ได้รับความนิยมสูงสุด ไทย
หัวหน้างานกำกับดูแล และหัวหน้างานตรวจสอบภายใน
สำหรับคอนโดหรือโครงการบ้านจัดสรร: มีฟิตเนส ขายที่ดิน สระว่ายน้ำ สวนหย่อม หรือระบบรักษาความปลอดภัย
เลือกซื้อที่ดินใน ทำเลที่ยังไม่บูมเต็มที่ แต่มีพื้นฐานดีและมีแนวโน้มเติบโตในอนาคต (เช่น ชานเมืองที่เมืองกำลังขยายไป, ที่ดิน จังหวัดท่องเที่ยวดาวรุ่ง) เพื่อให้ได้ราคาต่ำและมีช่องโตสูง
ความต้องการในตลาด ที่ดิน เช่น ทำเลที่เป็นที่นิยมของนักลงทุนหรือผู้เช่า
ประเภททรัพย์อันติดกับที่ดินที่นับเป็นอสังหาริมทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ บ้านทุกประเภท อาคาร เป็นต้น
ทรัพย์ซึ่งประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน
นักลงทุนระยะสั้น (เก็งกำไรซื้อขายเร็ว)